지적도 무료열람과 발급, 한눈에 정리한 최신 방법

지적도를 무료로 열람하거나 발급받으려면 어떻게 해야 하나요?

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지적도는 토지의 경계와 위치를 확인할 수 있는 중요한 공적장부입니다.
인터넷으로 누구나 쉽게 무료로 열람할 수 있으며, 유료로 발급도 가능합니다.
이 글에서는 지적도를 무료로 열람하는 방법부터 발급 절차까지
가장 최신 기준으로 자세히 안내드립니다.

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정부24에서 무료 지적도 열람하는 방법

인터넷 포털보다 정확하고 신뢰도 높은 사이트는 바로 정부24입니다.
지적도는 '토지이용계획 확인서' 메뉴에서 확인이 가능합니다.

회원가입 없이도 열람 가능하며, 다음 절차를 따르세요.

단계설명

1단계	정부24 접속 후 검색창에 ‘토지이용계획’ 입력
2단계	주소 또는 지번으로 토지 검색
3단계	확인서 화면에서 지적도 확인 (열람용)

 

"열람만 가능하고 인쇄는 불가하므로, 출력이 필요하면 발급 절차를 따르셔야 합니다."

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케이엘아이시스템(토지이용규제정보서비스) 활용법

보다 정밀한 도면 확인을 원한다면
국토교통부 산하 케이엘아이시스템을 이용하세요.

여기서는 지적도, 연속지적도, 항공사진 기반 정보까지 무료로 확인 가능합니다.

"특히 토지 인접 상황이나 건물 형태까지 파악할 때 유용합니다."

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무료 열람과 유료 발급, 차이점은?

지적도는 두 가지 방식으로 확인할 수 있습니다.
열람은 화면 상에서만 보는 것이고, 발급은 PDF 또는 인쇄 가능한 문서로 받는 것입니다.

구분열람발급

비용	무료	유료 (1매 약 700원~1,000원)
방법	온라인 확인	출력 또는 PDF 저장 가능
용도	참고용	법적 증빙용 가능

 

"부동산 거래, 대출 등 공문서로 사용할 경우 반드시 '발급'을 받아야 합니다."

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무인민원발급기를 통한 지적도 발급

인터넷 사용이 어렵다면,
동사무소나 지하철역 등에 있는 무인민원발급기를 이용하세요.

지번만 알고 있다면 바로 출력 가능하며, 수수료는 소액입니다.

주민등록증이나 지문 인식이 필요한 경우도 있으니
신분증 지참은 필수입니다.

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등기부등본과 지적도의 차이 이해하기

두 문서는 혼동하기 쉽지만, 완전히 다른 역할을 합니다.

항목등기부등본지적도

내용	소유권, 저당권 등 권리사항	경계, 위치, 면적 등 물리적 정보
발급처	대법원 인터넷등기소	정부24, 무인발급기 등
활용도	거래, 대출 등 권리 증명	경계 확인, 건축 인허가 등 물리 확인

 

"지적도는 '지도', 등기부등본은 '문서'로 이해하면 더 쉽습니다."

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현장 방문 없이 지적도 발급 가능한 모바일 앱은?

현재 모바일을 통한 직접 발급은 제한적이지만
정부24 모바일 앱을 통해 지적도 열람은 가능하며,
PDF 형태로 저장은 불가능합니다.

만약 모바일에서 바로 PDF나 인쇄본이 필요하다면
PC 웹사이트 또는 무인발급기 이용이 유일한 방법입니다.

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자주 묻는 질문 정리 (Q&A)

"지적도 열람만 해도 건축 인허가가 가능할까요?"
→ 아닙니다. 인허가에는 발급된 공문서 지적도가 필요합니다.

"지적도와 연속지적도 차이는?"
→ 연속지적도는 여러 필지를 한눈에 볼 수 있어
인접 토지 파악에 유리합니다.

"주소만 알고 있는데 확인 가능한가요?"
→ 예, 주소 또는 지번 둘 다 검색이 가능합니다.